**「追求極致居家休閒感」聯華山莊_獨棟大地坪別墅**
在竹科高壓的快節奏中，您是否渴望擁有一處推開門就能瞬間切換至「南法渡假模式」的隱密堡壘？這座位於聯華山莊的稀有獨棟別墅，為您完美演繹層峰人士專屬的休閒生活美學。
✨ **真正的空間奢侈品：121坪私有天地**
在寸土寸金的新竹，本案讓您擁有高達121坪的實際支配土地（含35坪專屬綠地），搭配103坪建坪與挑高3.6米的絕佳格局，徹底告別都市壓迫感。後院更獨享45坪私家櫻花花園，無論是享受靜謐晨光，或款待至親好友，都是最完美的戶外場域。
✨ **頂級品味，極致放鬆的居家空間**
屋況極佳，免整理隨時可入住！屋主於2025年斥資重金打造全新鄉村風廚具，結合10坪開放式餐廳，讓每次下廚與聚餐都成為享受。三樓為22坪奢華整層主臥，附帶浪漫的星空書房；更精心規劃8.6坪黃金比例視聽室，無論是沈浸式家庭劇院或靜心瑜珈，都能完美容納您的休閒嗜好。
✨ **離塵不離城：8分鐘直達竹科核心**
距離台積電研發中心僅約4.5公里（8分鐘車程），當別人在車陣中塞車時，您已在自家花園悠閒澆花。社區住戶多為上市櫃高管與大學教授，完美詮釋「千金買屋，萬金買鄰」。全區街道淨空、3000K暖黃光路燈點綴，洋溢著歐美高級度假村的溫潤質感。
**【物件資訊】**
👉 **售價：** 3,888萬
👉 **格局：** 7房 2廳 4衛 (獨棟四層景觀別墅)
👉 **地點：** 新竹縣寶山鄉嵩翠路（聯華山莊社區）
👉 **屋齡：** 22年 / 結構紮實
**誠意釋出，立即預約賞屋，入主這座能滿足您挑剔眼光的極致休閒宅！**
[地址] 新竹縣寶山鄉嵩翠路
[樓層] B1-3樓
[格局] 7房2廳4衛
[座向] 座西朝東
[土地坪數] 86.78坪
[總坪數] 103.09坪
[主建] 96.35坪
[公設] 0坪
[車位] 室內雙車位
[附屬] 6.74坪
[屋齡] 22年
[管理費] 月繳4915元
[價格] 總價3888萬
[聯絡] 電洽宋福鋒先生0935313693
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